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经济型酒店内部以客房为主要经营项目,餐饮、娱乐、会议等配套设施很少或没有,所以酒店四周300m半径范围之内应有满足客人综合需要又步行可及的餐馆、酒吧、商店、邮政、娱乐、便利店等设施,交通站点也应较近,这都是常识。
要么别人给你,你奔着去,要么你自己解决这些问题,否则客人出了门,买个面包都是问题,人家可能会因为不熟悉来住一次,可第二次绝对不会再来了。
“盖个更大的楼?”秦业放下酒杯咂摸着这句话,想了会儿说道:“一下子就要迈这么大的步子吗?”
“可以慢慢试,有句话讲的好,摸着石头过河嘛。”陈子迩缓缓的说着,“第一步可以先按第一个选择来,一般来讲我也不太赞同大跨步的走,步子大了容易扯着蛋。但经济型酒店的本质是负担小,回报快,这是相比于大酒店来说的,这个特点可以让我们有空间去试。”
“你说这样好不好。”秦业眼睛一亮,“我们一开始就准备两个品牌,都属于我们公司,可我们分开做,第一步做你说的第一种选择,积累了点经验之后我们再做第二个品牌,也就是你说的‘更大的楼’。”
陈子迩想了想也觉得这个好,他笑着说:“可以,给我们点时间,鱼和熊掌可兼得了,就像宝洁有飘柔和潘婷,福特有林肯和沃尔沃,我们的经济型酒店也可以有两个牌子,我说的第一种选择对接中低端人群,第二个选择对接中高端人群。”
“而且老实说眼下的经济发展水平,中高端的品牌其实土壤还不够肥沃,我们正好有时间把第一个牌子做起来,之后等我们慢慢积累了经验、人才、资金以及土地储备,又有规模和品牌的优势,说不定第二个牌子会更容易一点。”
秦业给陈子迩说的血液沸腾,他亲自拿酒瓶倒酒,然后说:“与你合作果然没错,来,碰一杯。”
‘叮’的一声,两个酒杯碰出清脆的优美声音。
“那你想什么时候开始?”秦业问他。
陈子迩说:“当然是越快越好,今天,现在,马上。”
秦业笑着摆手:“别那么着急嘛,罗马不是一天建成的。”
“不是着急,我是觉得万事俱备,只差我们开干了,经济型酒店往往只能在经济发达、人口流动快、密度高、交通方便、市政设施成熟的城市或地区生存。而你看我们的坐标中海,简直完美,你还等什么?”
“我不是要等,我的意思是有些事你总得安排好吧,比如出资多少?”
陈子迩自己闲置的资金大概在700多万人民币,上次套现了苹果的股票,投资了中华网之后,剩下近80万美元的资金,布丁便利店每月的盈利也非常可观,所以如果以‘不费劲’的标准来看……
一两天之内,1500万人民币是可以拿出来的。这是相当大的一笔钱了,又不是盖五星级酒店,豪华装修,总统套房什么的,盖上几栋大几十间客房的经济型酒店,绰绰有余了。
秦业算是朋友,他有兴趣,也就最好不要甩开了人家。此外,虽说经济型酒店相比大酒店,负担小,回报快,可毕竟是要买地盖大楼的,而且又不是只盖几栋过家家玩儿,资金少,发展还是会慢一点的。最后一方面,现代商业,寻求合作伙伴,可以分摊风险嘛,虽说陈子迩自信成功,可总有些意外情况的,说个难听的,像火灾这种东西就不是重生者可以控制的,凡事都还有个万一呢,他一下全扑上去,要失败了,那也挺肉疼的。
陈子迩想了想,先问他:“你准备了多少资金?”
秦业说:“具体多少还要分析一下这个项目对资金的渴求程度,我想先拿1000万可以吗?”
“太多了,我再出点的话资金就溢出了。”他不太满足于只当个股东,秦业钱太多了,“800万吧,钱太多,下面的人花起来一点都不带心疼的。”
“这倒是个真切的话。”看来他很有共鸣,又问道:“那你呢?多少?”
陈子迩说:“1200万,凑个整。”
秦业吃惊的看了他一眼,“你有这么多资金?”
他还真是小看了这人,能拿出这么多钱,他感觉稍微有些夸张了。
“我很少花什么钱,这次都放到这项目上去了。”
陈子迩多出一点钱,秦业的也能明白他的意思,这是他头一次直面这个年轻人的野心与雄心,平时看着温和客气还挺好说话的。但他也没多说什么,本来这个项目陈子迩方方面面都比他懂得多,一开始也是他的主意。
陈子迩也直接说了,“项目的实际运作者,上次你也见过,就是史央清史总,她的能力我是相信的,而且是酒店管理专业出身,应该是没有问题的。”
秦业点了点头,“那还真是万事俱备了,连人你都找好了。”
“不过关于这一点,我可以推荐人吗?”
陈子迩笑了下,“当然可以,公司草创需要人才,只要真的有能力,我们要双手张开欢迎人家。”
秦业说:“这个人你认识。”
喔……
陈子迩马上想到了,他与秦业都认识的人不过就那么几个,“她上次与我讲过,我给忘了,她什么时候毕业?”
秦业说:“下个月吧,我估计毕业之后不久应该就回国了。我哥的想法是让她去东方集团工作,不过孩子嘛,心野,我了解她,希望自己能做成一番事业,我们这项目,从零开始,正好适合她。”
秦韵寒,陈子迩想到了这个人,名校毕业生,想来也是有点水平的。
“那好,现在硕士生可不好找,更何况还是世界知名学府的硕士。”陈子迩又与他碰了一杯,忽然想到了什么,“不过好像有点不是那么回事啊,劳心劳力的执行,咱们怎么都让女人去干了?”
“那是你,我也要‘下基层’干活的,这个项目我非得做出点成绩不可!”
“感受到你的决心了,把侄女都拉来了。”
秦业摸了摸下巴,看着陈子迩:“顺便给她介绍个男朋友,你现在挺成功的,青年才俊,对她这样选择不多的人来说,你可能算是最好的几个之一了。”
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