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“你们是谁?”
刘金一下子蹦起来,警惕的看着进来的三个人。
老厂长家的门从来不关,这是方便职工反映问题。
以前,厂子里面年轻人多,歹徒敢来找麻烦,那是吃了熊心豹子胆。
眼下却大不一样,小区里头都是老胳膊老腿的。
别说保护张新华,连保护自己都难。
就在他暗自紧张的时候,一个二十四、五的家伙,笑盈盈的说道:
“张叔叔,好久没见了,您的身体还好吧!”
张新华打量着他,回想半天也没有任何的印象,只得问道:
“你是……。”
“我叫林超,是林弘毅司令的孙子。以前,来过您家好几次,现在是烽火博物馆的馆长。”
听到这句话,张新华一下子站起来。
“锦霞,快上茶,上好茶。”
说起来,海城机械厂和林家老爷子还有相当的渊源。
它最早是华东游击队的枪支修理小组,在战争中因为需要而逐步扩大。
大军接到南下的命令后,因为军械所的家当太多,只能把它留在当地。
转化为海城机械厂时,还得到林老爷子的帮助。
也正是他托了关系,机械厂才拿到农机图纸,并成为国家重点扶持单位。
甚至到90年代中期,还曾经帮助过几次。
否则,机械厂撑不到2000年。
想到这些,张新华脸上一阵阵的滚烫。
“小超,我愧对老首长啊!”
因为老爷子的缘故,他对林家的事情也很上心。
这段时间发生了什么,张新华心里也是清楚的。
张锦霞用托盘端了3杯茶出来。
当她看到许泰的时,脸色变得微红。
放下茶杯后,张锦霞坐到一角,悄悄的打量着面前的几个人。
不过她一双美眸,就围着许泰转。
林超只是一笑。
“张叔叔,您的年纪大了,还是坐下说话吧!”
张新华拍了脑门一下。
“都坐都坐,站着说话成什么样子,我也是老糊涂了。”
年纪越大,他就对故人越看重。
今天,老首长的孙子竟然来探望,这让他心花怒放,甚至都有些手足无措了。
林超坐下后说道:
“老厂长,客气话就不说了。这次想要购买机械厂的是我,今天是来调研一下。厂子的情况,还请您介绍一二。”
机械厂是国有资产,但从停产以后,上缴的税费几乎为零。
可它又没有什么外债,甚至依靠临街的铺面出租,还有一点盈余。
这就变成一个僵局,政府想拍卖这一片土地,搞活周边的经济,职工们又不答应。
想要进行破产清算,偏偏账面上又没有亏损。
而且,海城机械厂还在上头挂过号,谁动它都要掂量掂量。
如今就是挂在拍卖行上,如果成功拍卖,那是改制的典型。
卖不出去,那就下一次再拍卖,反正有的是时间。
而且违约金也不少,一年几百万呢!
张新华一阵犹豫。
刚才,他对刘金说得很豁达,但事到临头又有些犹豫。
“林总,我想问一下,这一块地你想做什么用?”
林超笑道:
“准备平整出来,再次拍卖。”
海城机械厂接近市中心,占地约20万平方米,约合200亩。
按照海城周边土地的价格,每亩约在150-180万元之间,这一片土地应该价值3亿以上。
不过,政府拍卖的价格是1.2亿元。
这当然不是挥泪大甩卖,真的是没有办法了。
机械厂正好卡在最重要的位置,他们不同意开发,周围的交通都无法改善。
加上职工们凶名在外,盖好了房子都卖不出去。
如果在夜晚,从天上向下看。
整个城市都灯火辉煌,唯独这边黑了一大片。
不知情的外地人,还以为是湖泊呢!
张新华的眉头一皱。
林超的做法,与那些房地产开发商也没有区别。
他的心中一凛,难道林司令的孙子,想要利用人情,低价拿到这一片地?
“林总,职工的安置怎么办?”
林超说道:
“机械厂没有外债,这1.2亿元的资金,能够全额发到职工手里。”
张新华一阵摇头。
1.2亿看上去不少,平摊到每个职工头上却不多了。
再补交养老保险等等,到手就所剩无几。
如果厂区进行改造,住宅区肯定是住不成了。
问题又来了,机械厂的住宅楼是80年代的设计。
每户只有50多平米,还没有卫生间等等设施。
就算是林超进行拆迁,补偿的钱款恐怕不够买新房子。
“林总,不是我们讹诈,这笔欠款确实不够啊!”
林超双手一摊。
“老厂长,这不是我故意压价,1.2个亿还是旁边这位买的。要是我,5000万都不会买。给您介绍一下,许泰,现在是我的总经理,刚刚从花旗回来,是一个知名的经纪人。”
张新华的脸上露出苦笑。
自从打跑昇荣集团以后,各路开发商真的是闻风丧胆。
在他们的嘴里,海城机械厂的职工都成妖魔鬼怪了。
不过,只要进小区看看就知道。
全都是老胳膊老腿,已经不复当年了。
许泰赶紧站起来,说道:
“实在不好意思,给大家添麻烦了。张厂长,我研究过周围的投资环境,这一片地如果是出让土地,收益应该在2个亿左右。进行房地产开发大约在5个亿左右。如果建设成商业中心,可能10亿元都不止。”
“起初还以为是龙争虎斗,结果在拍卖的时候竟然没人举牌。我就试着举了一下手,结果这大馅饼就砸在脑门上了。刚开始是欣喜欲狂,这可是天大的生意啊!”
“谁知道回头一打听,吓得腿都软了。搞了半天这就是龙潭虎穴,进得来、出不去的地方。现在,我只想撤资,就是赔付百分之五的违约金也在所不惜。”
他这么说的是故意的,只要制造出舆论氛围,好方便林超讨价还价。
结果在一旁的张锦霞不干了。
“哼,我还以为你们是机械厂的救星,没想到也是追逐利益的小人。”
说完,她起身离开。
“砰!”
还重重的摔上房门。
就在众人愕然的时候,张新华歉意的笑道:
“小女的感情破裂了,唐突的地方还请两位见谅。机械厂走到这个地步,都是我的责任,跟下面的职工无关。他们也没有传闻中的可怕,所以你们放心开发吧!”
林超一笑。
“如果我们不开发呢?”