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王秋杰说完那句话,没再给林雅馨说任何话的机会,就挂上了电话。蓝雨析在一边可是听的清清楚楚,王秋杰答应给林雅馨百分之二十的股份作为报酬。不由得埋怨起了王秋杰。要知道,两人此时虽然身处国外,无法回国。可以后还总是要回国的。
把生意托付给曲志恒照看,回国以后,曲志恒一定会原物奉还。可给了林雅馨,说句难听的,那就是肉包子打狗,有去无回了。
听到蓝雨析的埋怨,王秋杰笑着在她耳边低语了一阵,蓝雨析惊讶的说道:“什么?你想赖账?”
王秋杰立刻做了一个噤声的手势,同时把手里的电话抽出卡来扔掉。不过,一个多月以后,王秋杰和蓝雨析在收到从国内打到账号上的钱的时候,不由得相对苦笑。
这偶遇酒吧与绿茵西餐厅早就已经步入了正轨,每个月收入多少基本都差不多。而王秋杰与蓝雨析相对苦笑的原因,是他们发现打过来的金额比以前少了大概百分之二十。这说明了什么,自然是不言而喻了。这是后话。。。。。。
林雅馨接手偶遇酒吧和绿茵西餐厅的生意以后,却是真的很负责的。她有百分之二十的股份在里面,能不负责吗?
一个星期的时间很快就过去了,在这一个星期里面,曲志恒为那些非法建筑拆除的事情搞的筋疲力尽。最后终于与他们达成了协商,公司方面开发这块的时候,要给他们每户一套房子,以及一点现金补助。
对于这个结果,李梦婷还是相当满意的。虽然说公司方面是花了一部分钱,可是却让这些非法建筑户和市政府两方面都很满意。这两方面满意,其实就是李氏集团子公司的成功。不过,却也因为这个条件,使得策划部做出的方案必须改动。
因为策划部一开始所作出的方案,是把这块地开发成高档的别墅区。而满足这些非法建筑户的要求就有一条是给他们一套房子。这样一来,就必须给他们建一栋平常的楼房,这楼房如果出现在高档别墅区那自然是很不合适的。
“那些农户是三十四户。”李梦婷说道:“给他们建一栋五层高,四个单元的楼房就足够了。剩下的,还可以卖出去。”
曲志恒点了点头,没说什么,李梦婷考虑的很完全了。
王怡然在这个时候说道:“这块地的位置还算不错,割出这么一块来建这么一栋楼,实在是有些可惜。”
“没办法,我们只能这么做,只有这样,才能得到市政府的支持。别忘了,这块地现在是我们自主开发了。市政府完全可以不管不问的。”李梦婷说道。
王怡然点了点头,又说道:“其实,我们可以把边角的位置空出这么一块来建这栋楼,其余的,还是可以开发为别墅的,但是需要把这栋楼与别墅区隔离开来。”虽然是这样说,可是王怡然也对突然突兀出这么一栋楼而感到有些别扭。
曲志恒在这个时候说道:“其实,我觉得这块地开发成别墅,本就有些不怎么样。”
“哦?为什么?”李梦婷问道。
“很简单,就广源市而言,建了别墅区,还得看市民的购买能力不是?那么大一块地,建成高档别墅,可是要建不少的,即使卖得出去,又有多少能买起的?”曲志恒不以为然的说道。这份策划案递交上来也不过几天,李梦婷和王怡然还只是看到书面的可行性报告,并没有做过市场调查。不过,这可行性报告的调查,来源于策划部的调查,应该也不会差别很大。
“你说的问题我们也考虑过了。”王怡然笑道:“如果要想尽早获利,那么建这种高档别墅区是不行的。这么做,虽然说获利时间可能要长点,不过却是会赚取很大的利润。”
曲志恒点了点头,不再说什么了。
李梦婷想了想,说道:“能获利还是尽快吧,这个高档别墅小区的方案,还是算了吧。”想到现在李氏集团的状况,李梦婷改变了这个想法。因为她不知道天都市那边,自己爷爷到底进行的怎么样了,毕竟,李氏集团的股份,在王俊义手里攥了太多了。
“对了,”曲志恒在这个时候说道:“那块地附近没有什么像样的商场。我上次去哪里的时候口渴了,回来想找个地方买瓶水,还跑了老远才找到一家小超市。”
听到曲志恒的话,李梦婷和王怡然对望一眼,李梦婷开口问道:“你的意思是,在那边建座商城?”
曲志恒点了点头,说道:“是啊,我只是有这个提议。毕竟有个购物的地方,会方便很多人。最起码,方便那一片的居民。”
“这个提议不错,我们只要负责建座商城就可以了。其余的不用管,可以招商。我想还是会有很多商城愿意入驻广源市的。”王怡然对李梦婷说道。
“既然这样,那干脆把这块地开发成普通的住宅小区算了。”李梦婷不由得说道:“这样的话,房子还好卖。”
“这个还是需要核算一下成本的,我们买地用的资金以及建设用资金,都得核算了才能知道可行不可行。”王怡然笑着说道:“还是交给策划部吧,让他们重新策划一份方案,但是大体思路照这个方向走就成了。”
三人在办公室里的这次谈话,决定了这块地开发的大体思路。很快,策划部就重新递交了一份方案。单单只是开发成普通住宅小区,这块地是无法给李氏集团子公司带来任何利润的。
这份新的方案,把建造普通小区改为建造高层,小区中间是一家商城,沿街为写字楼。这份新的可行性方案,终于通过了,在李梦婷签字以后,这块地的开发,有条不絮的开始了。按照策划部给出的一系列数据,这块地开发完以后,所有房子全部卖空,公司可以获利一千万以上,这还是保守估计。还不包括商城与沿街写字楼的对外租用费用的获利。。。。。。
ps:以下字数不算钱。
昨天中午和晚上两场酒场,回家以后直接睡着了,半夜爬起来写了一章。大家也可以看到,其实这书现在在收尾,一些必要的东西得交代清楚。所以,最近更新上可能会有些不稳定。毕竟到了这个阶段,不管是读者,还是作者本人,都不希望出现虎头蛇尾的结局。结局早就已经有了,但是还是需要一些情节的铺垫,玄远目前要做好的事情,就是写好这些铺垫,让结尾自然一些!~马上仲秋了,提前预祝大家仲秋快乐~!