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第二天中午,陈冬杨吃完饭以后,和白敏玲赵小虎来到公寓楼。
同行的还有销售部的一名主管,一个斯斯文文的小伙子,王群峰。
公寓楼其实是商住两用,下面四层是商城,不过进驻的商家寥寥无几,人气非常惨淡。
楼上还没有开始销售,审批出了点问题,还在走程序,预计要一到两个月。其实不太多,总共也才二十二层,分三个单元,每一个单元八套,不到五百套,除了少数四十九平的之外,大多数是二十八平。
陈冬杨问王群峰:“王主管,招商办公室的工作效率,你认为怎么样?”
王群峰说道:“总裁,这方面的工作我不是太了解,我们只负责销售公寓,不过我可以问问,你要我问吗?”
“我和白秘书上去公寓看看,你去了解一下,如果这里的招商处有领导在,你把人带上来。”
“好的总裁。”
四个人分开走,陈冬杨和白敏玲赵小虎上去公寓,王群峰走进商城。
进了电梯,白敏玲问陈冬杨:“老板我们看几楼?”
陈冬杨说道:“最上面两层。”
白敏玲随即按了电梯。
到了二十一层,走出去,走廊非常大,地板和墙身瓷砖高档,整体上面,很气派。
灯光是智能的,抽风也是,只要有点儿动静就会启动,通风条件很好,也够光线,整体给人的感觉非常舒服。
陈冬杨连连点头:“不错不错,正合我意,我就喜欢这种光亮的通风好的地方,酒店那种暗暗的感觉不喜欢,太压抑了,住进去心里就不舒服。”
“我和老板一样,我们看看室内。”白敏玲随手打开旁边一个套间的门。
里面的设计还行,进了门,右侧是开放式厨房,然后是淋浴间和厕所,一墙之隔是房间,最里面是一个和阳台一体的小客厅,虽然小,但被设计出来的视觉效果还不错。而且装修用的全是环保材料,没有刺鼻的味道。色彩也好,很温和的搭配,时尚清新又不失典雅,是陈冬杨喜欢的色调。
陈冬杨对白敏玲说道:“就这了,我们要两层,顶楼开发出来造花园和泳池娱乐室。”
白敏玲说道:“会不会太大动静?”
陈冬杨说道:“动静不怕大,安全系统也要换,楼下的禁止上来,单独刷卡。”
赵小虎说道:“再弄多一些监控,晚上找人值班,那就能睡个好觉了。”
陈冬杨决定了,当即拿出手机拍了不少照片,给柳烟离发过去,问柳烟离的意见。
柳烟离立刻回复过来说,很漂亮,她没意见。
陈冬杨给群里也发了照片,大家都疯了,有那么漂亮的公寓当宿舍谁不喜欢?陈冬杨弄来的肯定是水电物业都不用交,不用自己烦恼,关键是热闹。
“总裁,人我带来了。”王群峰的声音在门外响了起来。
“进来吧!”陈冬杨收好手机。
“你好总裁,我是下面招商处的经理金大河。”一个三十多岁的男人很激动的和陈冬杨握手。
“金经理,打扰了。”陈冬杨和他握了握,当即问他,“找你没什么事,就是问问,你们有没有什么计划,怎么下面那么冷清。”
金大河连忙回应说道:“有计划,只是在等楼上开售。现在这样子,楼上不确定能不能顺利放出来,所以有意向进驻的商家也是有所疑虑。”
“哦,就是说,只要楼上开售了楼下也能很快做起来对吧?”
“应该是。”金大河不太确定的口吻,“按照我的想法,这是我们公司开发的第一个正式商住项目,经验上面还是有很欠缺,战略上面一定要以稳为主。”
“你意思是说,公司放下来的战术意图,不太清晰吗?”
“这个,这个……”金大河倍感压力。
“你可以实话实说。”陈冬杨笑了笑,“说错了我也不怪你。”
金大河这才咬咬牙说道:“好的总裁,我认为是招商的层次要求太高了,要求的都是大品牌,其实可以放低门槛,不要摆着大集团的架子,这样不利于我们的持续发展。根据我的观察,带着中端品牌过来问情况的更多,可是公司设了硬标准,把很多的品牌都挡在了门外。”
“看来你挺有想法,做前线招商埋没人才了,你给我交给意见报告吧!”陈冬杨呵呵笑了两声转移对王群峰说道,“说个事,三单元的二十一层二十二层不要出售。你跟你们老大说说,让他和设计部工程部说说,顶楼给我弄成多功能的花园,要有泳池,要有娱乐场馆。但是注意,不能违建。弄好了方案交上来我看看。时间,我给三天。”
王群峰愣住:“总裁,这样弄是出于什么考虑?”
“我要住。”陈冬杨淡淡的说道。
“明白了,我会尽快告诉我们老大。”王群峰挺无语的,陈冬杨自己住,要两层,两层十六个套间,其中六个套间是一大一小两房的,总共二十多个房间,这也太离谱了。
不过陈冬杨是总裁,他要住一栋那也没问题,他们也得照办。
“先这样,我再看看,你们忙你们的吧。金经理你刚和我说的那些话,你先和你们老总聊聊。”陈冬杨提醒了金大河一句。
“知道了总裁。”金大河明白陈冬杨的意思,让他不要瞒着部门老大交报告,这样会影响团结,陈冬杨不希望看见这样的局面。
金大河和王群峰走了,陈冬杨和白敏玲上去顶楼。
上面空间很大,护栏还特别高,并且除了两用的储水池之外,没有什么大件的东西,设计起花园来非常省气省力,成本都不用太大。
陈冬杨又拍了照片往群里发,顺带说了自己的想法,大家听了更疯了,竟然要住空中花园了,这过的是帝王般的生活啊。他们都在问多久能住进来?这个问题陈冬杨当然是给不了答案,一切要看设计部和工程部怎么说。